Única propiedad en venta en Avenida del Mar

Descripción

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Atención INMOBILIARIAS!!

ÚNICA propiedad en venta en plena Avenida del Mar de La Serena, a 500 mts del Casino Enjoy. 

• Terreno de 1184 m2 - Construido 500 m2

• Frente 45 mts lineales
• Uso de suelo Zona ZU-8. Autoriza vivienda y hospedaje. Además de equipamiento de salud, educación, culto y cultura, área
  verde, deporte, esparcimiento, comercio, servicios y servicios artesanales.
• Coeficiente constructibilidad 3
• Coeficiente ocupación de suelo 0,6
• Sistema de agrupamiento aislado
• Altura máxima de edificación 35 mts
• Densidad bruta máxima 800 hab/ha

Hotel La Fuente, posee 18 habitaciones. 

Se aumenta densidad en un 25%, dado que es conjunto acogido al DFL-2, por lo tanto 30 familias/condominio.

Constructibilidad es de 3, por lo tanto, el máximo a edificar es de 3.553,5 m2. Se podrían proyectar 30 unidades habitacionales que en promedio podrían ser de 100 m2, por lo tanto 3.000 m2. Adicionalmente se estiman un 20% de superficie en pasillos y otras áreas comunes por lo tanto 3.600 m2.

Altura, en edificación aislada es de 35 m, equivalentes a 14 pisos, sin embargo, dado la configuración del terreno, se debe considerar la sombra, por lo tanto, se consideran 6 pisos, con 5 dptos por piso.